IR commerce + 2 logements 280 m²,jardin,caves

avenue latérale 1, 1180

2170808

Detail du bien :

Description longue

!!! VENDU, PLUS DE VISITES !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://www.nodalview.com/iArSX5Htc9sHpNAz9ftmW847 Simplissimmo Uccle vous propose en vente au Vivier d’Oie, proche de toutes les facilités (espaces verts, écoles, STIB/SNCB, commerces, ring Bxl) un immeuble mixte de rapport comprenant 1 commerce et 2 logements +/- 280 m² habitables, en excellent état (les 2 appartements ont été totalement rénovés en 2015). Se compose comme suit : au -1, caves +/- 50 m² avec buanderies individuelles; au rez, commerce +/- 82 m² avec véranda arrière donnant sur agréable terrasse/jardin +/- 90 m²; au 1er, appart. +/- 50 m² avec salon, cuisine équipée ouverte, 1 chambre +/- 18 m² et salle de douche avec WC; WC à l’entresol couplé au duplex; au 2ème & 3ème, duplex +/- 124 m² avec vaste séjour, cuisine équipée ouverte, salle de bain avec WC, 2 chambres +/- 18/16 m² dont 1 avec accès à un grenier aménageable +/- 20 m². Parlophone, pas d’ascenseur. Chauffage central au gaz au rez. Climatisation réversible dans les appartements. Double vitrage en PVC partout !!! Cpteurs indiv. pour eau, gaz et électricité !!! PEB E+ (226 kwh/m²) & F (295 kwh/m²). Pcpte immobilier: 1.265 EUR !!! Rentabilité brute attendue après rénovation du rez : 4,5 % !!! Visites et informations complémentaires : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be —— www.simplissimmo.be

Thermique DPE E

840000€

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Gil Sedekaru, gérant, expert et agent immobilier intermédiaire/régisseur agréé sous le n°IPI www.ipi.be . MB du 18/10/2006  508.077 (Agréation octroyée en Belgique) / RC prof. et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 Autorité de surveillance : Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI, rue de Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles. Tous les agents Immobiliers agréés IPI sont soumis au code de déontologie et à ses deux directives annexes, approuvés par AR du 27/09/2006 (MB du 18/10/2006)

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