!!! SOUS COMPROMIS – PLUS DE VISITES !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/1tfaOB5HPEQRvynnH0CVYP SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Rue Père Damien 62, dans un quartier résidentiel, un immeuble de rapport (3 unités reconnues) +/- 250 m² habitables sans ascenseur et en bon état d’entretien. Idéalement situé à 2 pas des commerces, des transports en commun (STIB, De Lijn, SNCB), des écoles, des espaces verts et du ring de Bxl. Au RDC, appart. +/- 80 m² avec hall d’entrée, WC séparé, séjour +/- 25 m² avec accès direct à terrasse/jardin +/- 65 m² (O), cuisine équipée +/- 9 m², SDD avec buanderie, ch. +/- 17 m². Au 1er étage, appart. +/- 70 m² avec hall d’entrée, WC séparé, séjour +/- 15 m², cuisine équipée +/- 9 m² avec accès à terrasse +/- 3 m² (O), SDD avec buanderie, ch. +/- 16 m², bureau +/- 7 m². Au 2ème étage, appart. +/- 70 m² avec séjour +/- 30 m², cuisine équipée +/- 6 m² avec accès à terrasse couverte +/- 4 m² (O), SDD avec WC, ch. +/- 16 m², bureau +/- 6 m² (sur palier). CC au gaz (chaudière commune). Charges : prov. 100 EUR/mois/appart. pour chauffage et parties communes. Cpteurs indiv. pour eau/gaz/électr. DV PVC partout, parlophone. PEB : G/E-/G (259 à 786 kWh/m².an). Electricité non conforme. PI : 2.086 EUR (2022). Caves privatives !!! TOUTES LES UNITÉS SONT LOUÉES !!! Revenu locatif total hors charges : 27.500 EUR/an soit un rendement brut de 5 %.  » FAIRE OFFRE A PARTIR DE …  » – PRIX DE VENTE MINIMUM !