Appart. 70 m² 2 ch. avec excellent PEB,cave

rue du Montgras 12, 1430

2480369

Detail du bien :

Description longue

!!! VENDU AU PRIX ET SANS CONDITION SUSPENSIVE DE PRET !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/2QB5CKPz14jBfSc6c3LyoP SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Rue du Montgras 12, un agréable appartement 2 chambres de +/- 70 m² habitables, idéalement situé à 2 pas de la Grand Place de Rebecq, des transports en commun (TEC) et de l’A8. Dans un quartier résidentiel, au 2ème étage (sur 3) d’une petite copropriété de 11 unités avec ascenseur et construite en 2003, se compose comme suit : hall d’entrée, séjour +/- 32 m², cuisine équipée +/- 7 m², 2 chambres +/- 13/9 m², salle de douche avec emplacement pour machine à laver, WC séparé, débarras/vestiaire. Bon état général, à rafraîchir. Chauffage Central individuel au gaz. Charges : provision de 185 EUR/mois pour fonds de roulement/réserve, parties communes et eau privative. Compteurs individuels pour électricité et gaz. Double vitrage bois partout, parlophone, cave privative !!! EXCELLENT SCORE PEB : B (142 kWh/m².an) !!! Electricité non conforme – schémas manquants uniquement. Précompte immobilier : 1.070 EUR (2023). Libre à l’acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be – www.simplissimmo.be

Thermique DPE B

159000€

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Gil Sedekaru, gérant, expert et agent immobilier intermédiaire/régisseur agréé sous le n°IP1 508.077 (Agréation octroyée en Belgique) / RC prof. et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 Autorité de surveillance : Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI, rue de Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles (www.ipi.be) Tous les agents Immobiliers agréés IPI sont soumis au code de déontologie et à ses deux directives annexes, approuvés par AR du 27/09/2006 (MB du 18/10/2006)

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