!!! VENDU PLUS DE VISITES !!! Quartier Prince d’Orange, avenue des aubépines, villa 4 façades de +/- 500 m² sur parcelle de +/- 11 ares divisée en 2 appartements distincts, répartis sur 3 niveaux. Ils sont reconnus par l’Urbanisme d’Uccle et définis dans un acte de base. Compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité. Elle est à remettre totalement au goût du jour. Elle se compose de : au REZ, hall d’entrée, séjour +/- 35 m², chambre +/- 16 m², bureau +/- 16 m², cuisine +/- 16 m², salle de bain +/- 10 m², WC visiteurs, piscine intérieure chauffée avec sauna & WC, terrasse +/- 32 m², jardin +/- 600 m² sans vis-à-vis. Au 1er étage, hall de nuit, séjour +/- 35 m², 3 chambres +/- 16/20/32 m², cuisine +/- 16 m², salle de bain +/- 9 m², WC séparé, superbe terrasse +/- 31 m² orientée Sud. Les combles, de +/- 70 m², sont aménageables en 2 chambres et 1 salle d’eau supplémentaires. Garage 2 voitures et 3 emplacements de parking privatifs. Caves +/- 104 m² occupant toute la superficie de la maison, aménagées partiellement (appart. de +/- 55 m² avec séjour, chambre, cuisine, salle de douche et WC, accessible via une entrée séparée). Système d’alarme. Ascenseur intérieur aux normes. Double vitrage bois partout. PEB 170 kWh/m² (D+). Libre à l’acte. Infos & visites : 02 899 04 60        OU      info@simplissimmo.be      www.simplissimmo.be