!!! VENDU PLUS DE VISITES !!! Uccle, avenue Houzeau 35, quartier Observatoire, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun/axes autoroutiers (STIB / ring Bxl / bois de la Cambre), dans un quartier résidentiel et aéré, agréable et très lumineux appart. de +/- 95 m² habitables situé au 3ème étage d’un petit immeuble de 4 appartements avec ascenseur mis aux normes. Il est en bon état, prêt à être habité immédiatement et se compose de : hall de jour, vestiaire, séjour +/- 38 m² avec feu ouvert et accès à terrasse Sud, cuisine équipée +/- 9 m², hall de nuit, 2 chambres +/- 14 m² & 9 m², dressing/bureau +/- 5 m², salle de bain avec espace buanderie, WC séparé. Cave privative +/- 5 m². Chauffage central mazout et double vitrage PVC partout. Parlophone, install. électrique conforme jusque 2038. Score PEB E-  (256 kWh/m²). Charges : +/- 250 EUR/mois pour les parties communes, le chauffage, les fonds de roulement et de réserve. Pcpte immo. 1060 EUR. Libre à l’acte. Visites sur rendez-vous. Code Oozam : 44002. Infos & visites : 02 899 04 60   OU    info@simplissimmo.be       www.simplissimmo.be