!!! VENDU, PLUS DE VISITES !!! Rue du Viaduc, dans quartier résidentiel proche de toutes les facilités (STIB, SNCB, commerces, petite ceinture Bxl, écoles, espaces verts, hôpital), à 2 pas du Quartier Européen/Luxembourg, de la Porte de Namur et de la Place Flagey, belle maison de Maître de +/- 220 m² habitables développant de magnifiques volumes sur 4 niveaux, avec agréable jardin plein Sud +/- 60 m² sans vis-à-vis, à rénover. Se compose de au rez : hall d’entrée, 1 chambre/bureau +/- 13 m², salon/salle à manger +/- 35 m² avec cuisine US semi-équipée et accès direct au jardin, annexe avec WC; au 1er étage, 2 chambres +/- 17/10 m², salle de bain avec espace buanderie, WC; au 2ème étage, 2 chambres +/- 19 m² chacune; au 3ème et dernier étage, combles aménagés en 2 chambres +/- 19 m² chacune dont 1 avec mezzanine +/- 10 m². Majestueuse cage d’escaliers centrale traversée par un puits de lumière. Spacieuses caves +/- 40 m². Nouveaux châssis DV bois partout (2017). Chauffage central au gaz. Libre à l’acte. PEB score F(335 kWh/m².an). Pcpte immo : 787 EUR (2017). Visites et renseignements : 02/899 04 60   OU    info@simplissimmo.be        ——————-      www.simplissimmo.be