✦ Estimation du juste loyer à demander aux locataires

✦ Mise en avant du bien immobilier grâce à des photos HDR (High Dynamic Range), un tour virtuel à 360* ainsi que des descriptions détaillées rédigées systématiquement en français, en néerlandais et en anglais

✦ Promotion du bien sur divers sites immobiliers, sur les réseaux sociaux ainsi que dans la vitrine de notre agence

✦ Organisation des visites à votre meilleure convenance Présélection des candidats sur base d’une analyse de chaque dossier et d’une vérification de leur solvabilité

✦ Présentation des dossiers sélectionnés et conseils donnés par le gestionnaire au propriétaire Rédaction, signature et enregistrement du contrat de bail.

✦ Constitution de la garantie locative, preuve d’assurance incendie, RC locataire, état des lieux d’entrée, certificat PEB, relevés des compteurs et remise des clés.

✦ Attention professionnelle portée au jour le jour au bon déroulement de la location

✦ Suivi du paiement des loyers et des charges

✦ Procédure de rappel et de recouvrement en cas de loyer(s) impayé(s)

✦ Indexation du loyer

✦ Gestion technique (petits/gros) chantiers de rénovation, réparation/remplacement d’équipements divers.

✦ Gestion des litiges/sinistres, dégâts des eaux, bris de vitres, incendies, …  Collecte des devis pour les réparations et travaux à réaliser.

✦ État des lieux de sortie, relevés des compteurs et reprise des clés

✦ Libération de la garantie locative

✦ Suivi des chantiers si des travaux doivent être réalisés en fin de période de location pour remettre le bien en état 

✦ Remise en location du bien