Appart. 80 m² 2 ch.,terr. Sud,garage,cave

chaussée de Saint-Job 273, 1180

2465577

Detail du bien :

Description longue

!!! VENDU AU PRIX ET SANS CONDITION SUSPENSIVE DE PRÊT !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/3YXiXZYeL4gAoTge6t9DMh SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente Chaussée de Saint-Job 273, un agréable appart. 2 ch. de +/- 80 m² habitables, idéalement situé à 2 pas du Lycée Français et du parc de Wolvendael, des commerces, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Dans un quartier résidentiel, au 4ème étage (sur 8) d’une copropriété avec ascenseur, se compose comme suit : hall d’entrée, séjour +/- 25 m² et cuisine équipée +/- 8 m² avec empl. pour machine à laver/lave-vaisselle, tous 2 donnant accès à une agréable terrasse Sud +/- 16 m² avec vue dégagée et verdoyante, 2 ch. +/- 14/10 m², salle de bain, WC séparé. Chauffage Central au gaz. Charges : provision 333 EUR/mois comprenant fonds de roulement, parties communes, chauffage et eau privatifs. Cpteur indiv. pour électr. BOX DE GARAGE 1 VOITURE AVEC CAVE ATTENANTE EN SUPPLÉMENT (+ 30.000 EUR). Double vitrage bois partout, parlophone !!! EXCELLENT SCORE PEB : B- (92 kWh/m².an – nouvelle chaudière + système de cogénération placés en 2022) !!! Electr. conforme jusque 2040. Pcpte immo : 1.270 EUR (2022). Local commun sécurisé pour vélos/poussettes dans l’immeuble. Libre à l’acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be – www.simplissimmo.be

Thermique DPE B

245000€

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Gil Sedekaru, gérant, expert et agent immobilier intermédiaire/régisseur agréé sous le n°IPI www.ipi.be . MB du 18/10/2006  508.077 (Agréation octroyée en Belgique) / RC prof. et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 Autorité de surveillance : Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI, rue de Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles. Tous les agents Immobiliers agréés IPI sont soumis au code de déontologie et à ses deux directives annexes, approuvés par AR du 27/09/2006 (MB du 18/10/2006)

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