Maison 3F 4 ch. 200 m²,jardin,garage

avenue Hoche 12, 1180

2442567

Detail du bien :

Description longue

!!! VENDU !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/1YwBFNuVP3Hf9JNgfVmPNs Simplissimmo Uccle vous propose en vente, avenue Hoche 12, dans une rue en cul de sac, au sein d’un quartier résidentiel, verdoyant et calme, à 2 pas de toutes les facilités (espaces verts, STIB/SNCB, écoles, ring Bxl, commerces), une maison 3 façades de +/- 200 m² habitables, construite en 1968 (+ une extension via permis en 1992), sur un terrain de +/- 3,26 ares, en bon état d’entretien. Se compose de : au rez, sas d’entrée avec WC invités et vestiaire encastré, séjour +/- 45 m² avec cassette feu ouvert bois, cuisine équipée +/- 11 m², tous les 2 avec accès direct au jardin de +/- 225 m², garage avec chaufferie/buanderie + place de parking extérieure privative, local « cave » +/- 3 m² ; au 1er étage, spacieux hall de nuit avec armoires encastrées, 3 ch. +/- 14/14/11 m², 1 ch. +/- 17 m² avec garde-robe intégrée et salle de douche/WC privatifs, salle de bain avec WC. Grand grenier potentiellement aménageable. Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière VIESMANN placée en 2017), Double Vitrage PVC partout, install. électrique non conforme, volets électr. (séjour) et manuels (cuisine), adoucisseur d’eau. PEB : E- (270 kWh/m².an). Pcpte Immo : 3.279 EUR (2022). Libre à l’acte. Visites et informations complémentaires : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be ——— www.simplissimmo.be

Thermique DPE E

749000€

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Gil Sedekaru, gérant, expert et agent immobilier intermédiaire/régisseur agréé sous le n°IPI www.ipi.be . MB du 18/10/2006  508.077 (Agréation octroyée en Belgique) / RC prof. et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 Autorité de surveillance : Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI, rue de Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles. Tous les agents Immobiliers agréés IPI sont soumis au code de déontologie et à ses deux directives annexes, approuvés par AR du 27/09/2006 (MB du 18/10/2006)

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