!!! VENDU PLUS DE VISITES !!! Boulevard Guillaume Van Haelen, à 2 pas de toutes les facilités (STIB/Ring Bxl/SNCB, commerces, écoles, espaces verts), maison des années 30 de +/- 400 m² habitables, à rafraîchir complètement. Autorisation verbale de l’Urbanisme de Forest pour en faire 3 unités de logement (2 duplex et un appartement), possibilité pour 4 ou 5 unités moyennant permis. Il y a déjà sur place 4 compteurs séparés pour l’eau, le gaz et l’électricité (tous antérieurs à 1980). Au rez, plateau de +/- 80 m² avec accès à cour +/- 25 m²; au 1er étage, plateau de +/- 90 m² avec accès à terrasse et jardin +/- 75 m² orientés SE; au 2ème et 3ème étage, plateaux de +/- 80 m² avec balcon; combles aménagés de +/ 45 m² au dernier étage. Double vitrage PVC partout. Caves sur +/- 55 m² avec chaufferie. Garage 1v + 2 emplacements 1v. PEB score G (serait ramené à D en cas de placement d’une chaudière individuelle par unité). !!! Bon potentiel pour investisseurs !!! Possibilité profession libérale au rez. Libre à l’acte. Visites & renseignements : 02 899 04 60   OU    info@simplissimmo.be     www.simplissimmo.be