!!! VENDU, PLUS DE VISITES !!! A 400 mètres de l’Atomium et à 1 km de l’Ecole Européenne Bxl IV, à 2 pas de toutes les facilités (STIB/Ring Bxl, commerces, hôpitaux, espaces verts), vaste immeuble de rapport (régularisation urbanistique en cours via architecte – permis introduit en 01/2016) de +/- 600 m² (surface brute) en excellent état. Il se composera après transformations de 6 unités de logement. Dans la partie avant de l’immeuble, 1 appart. 1 ch. de +/- 58 m² au rez, 1 appart. 1 ch. de +/- 62 m² au 1er étage, 1 appart. 1 ch. de +/- 62 m² au 2ème étage, 1 duplex 2 ch. de +/- 90 m² au 3ème étage, jardin/parties communes de +/- 90 m². Dans la partie arrière de l’immeuble, 2 duplex 2 ch. attenants de respectivement +/- 93 et +/- 145 m², le plus grand bénéficiant d’un jardin privatif de +/- 200 m² (Ouest). Caves sur +/- 55 m² avec chaufferie collective, buanderie, cave à vins. PEB scores G (seront ramenés à D en cas de placement de chaudière individuelle par logement). Possibilité de louer emplacements de parking/boxes de garage sécurisés à 25 m de l’immeuble. Rentabilité nette annuelle projetée : 7,5 %. Visites & renseignements : 02 899 04 60 OU    info@simplissimmo.be