Appart. 98 m² 3 ch.,2 terrasses O/E,cave

rue du Merlo 8, 1180

2464980

Detail du bien :

Description longue

!!! VENDU !!! VISITE VIRTUELLE 360 : https://nodalview.com/s/0OVbyayQ10ruqZ–8-qKLY SIMPLISSIMMO Uccle vous propose en vente rue du Merlo 8D, un lumineux appart. 3 chambres (!!! ACTUELLEMENT AMÉNAGÉ EN 2 CHAMBRES !!!) de +/- 98 m² habitables, idéalement situé à 2 pas des commerces, des transports en commun (STIB, SNCB) et du ring de Bxl. Au 9ème étage (sur 12) d’une copropriété avec ascenseur, se compose comme suit : spacieux hall d’entrée, séjour avec cuisine équipée ouverte +/- 38 m² donnant accès à une agréable terrasse OUEST +/- 14 m² avec vue panoramique sur Bruxelles, 2 chambres +/- 22/9 m² dont 1 avec accès à une terrasse EST +/- 4 m², salle de bain, WC séparé. Chauffage Central au gaz. Charges : provision 343 EUR/mois comprenant fonds de roulement/réserve, parties communes, chauffage et eau privatifs. Cpteur indiv. pour électr. Double vitrage bois partout, parlophone, cave privative. SCORE PEB (PEB en cours de renouvellement ) : E- (271 kWh/m².an). Electricité non conforme. Pcpte immo : 1.429 EUR (2022). Libre à l’acte. Visites et infos : 02/899 04 60 OU info@simplissimmo.be – www.simplissimmo.be

Thermique DPE E

250000€

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Gil Sedekaru, gérant, expert et agent immobilier intermédiaire/régisseur agréé sous le n°IP1 508.077 (Agréation octroyée en Belgique) / RC prof. et cautionnement via AXA Belgium SA – police n° 730.390.160 Autorité de surveillance : Institut Professionnel des agents Immobiliers (IPI, rue de Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles (www.ipi.be) Tous les agents Immobiliers agréés IPI sont soumis au code de déontologie et à ses deux directives annexes, approuvés par AR du 27/09/2006 (MB du 18/10/2006)

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